LEGALIZACIJA

LEGALIZACIJA ZGRADA

Što je to nezakonito izgrađena zgrada?

Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Zakon o „legalizaciji“) smatra se nova zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave  izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske do 21. lipnja 2011. godine.


Što je to legalizacija zgrade?

Legalizacija zgrade je ishođenje odgovarajućeg akta kojim se bespravno izgrađeni objekt legalizira. Nezakonito izgrađena zgrada legalizira se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.


Zašto je potrebno legalizirati zgradu?

Legalizacija je potrebna zbog brisanja zabilježbe u zemljišnoknjižnom izvadku da za građevinu nije priložena građevna i uporabna dozvola ako je zgrada ucrtana u katastru. Ukoliko zgrada (objekt) nije legaliziran neće se moći provesti etažiranje, podjela imovine, rekonstrukcija i nadogradnja, neće se moći naslijediti zgrada niti zemljište na kojem je sagrađena, dok se ista ne sruši.


Do kada mogu legalizirati nezakonito izgrađenu zgradu?

Zahtjev za legaliziranje građevine podnosi se najkasnije do 31. prosinca 2012. i po proteku toga roka ne može se više podnijeti.


Što je sve potrebno za legaliziranje zgrade?

Zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnositelj zahtjeva prilaže:
  • geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda                      
  • tri primjerka arhitektonske snimke      
  • elaborat o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti
  • uvjerenje policijske uprave/postaje o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011. za nezakonito izgrađene zgrade iz članka 5. stavka 1. podstavka 1. i članka 17. stavka 4. ovoga Zakona (ako je potrebno)
  • dokaz o pravu građenja (gruntovni izvadak ili drugi dokaz vlasništva)

ZA BILO KAKVE INFORMACIJE TE UPITE O CIJENI IZRADI - KLIKNI OVDJE