IZRAČUN
CIJENE LEGALIZACIJE:
I
evo nakon nekog vremena i određenog iskustva s primjenom novog Zakona o
legalizaciji mogu reci da sam dosta zadovoljan načinom na koji se odvija sve.
Posebno
sam ugodno iznenađen brzinom i efikasnošću javnim ustanova i službi odnosno
referenata koji posao oko legalizacije odrađuju promptno i korektno.
Puno
me ljudi do sada kontaktiralo vezano za legalizaciju iz cijele Hrvatske vezano
za postupak, cijene, vrijeme potrebno itd…, pa evo par stvari koje bi vas
zanimale…
Papirologija
potrebna za postupak legalizacije je jedino ona potreban koja piše u zakonu u
odnosu na kategoriju objekta (od 50m2, do 100m2…..).
Do
sada je neka praksa kod nas bila da barem duplo treba još papira od onoga što
se kaže u početku. E to ovdje nije slučaj.
Plaćanje na rate.
U
početku sam bio malo skeptičan kako će to sve funkcionirati ali evo nakon puno
predanih zahtjeva i donesenih rješenja o izvedenom stanju mogu reći da sve ide
kako treba. Uz zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju i ostale
dokumentacije prilaže se i prilog sa izračunatom naknadom za zadržavanje i
mogućim brojem rata i iznosom naknade, pri kraju postupka se taj dio realizira
i to je to.
Što
se tiče komunalnog i vodnog doprinosa tu stvari teku po prijašnjem načinu
obračuna uz iznimku plaćanja na rate i to nema nekakvih iznenađenja. Komunalni
doprinos se plaća lokalnoj samoupravi, odnosno gradu a vodni doprinos se plaća
Hrvatskih vodama.
Da li geodet ili ne?
Puno
ljudi me pita da li mi je potreban geodet ili ne jer piše u zakonu da ne treba
ako je objekt prikazan u katastru?
NE,
ne treba geodet ako je tako. Svi objekti koji se legaliziraju a prikazani
(ucrtani) se može podnijeti zahtjev za legalizaciju i na osnovu kopije
katastarskog plana.
ALI……. Nakon podnošenja zahtjeva za
legalizaciju, odnosno zahtjeva za dobivanje rješenja o izvedenom stanju te
nakon dobivanja predmetnog rješenja treba vam objekt upisati u katastar a to
može samo ovlašteni geodet!
Naravno
da su troškovi manji jer vam geodet naplati samo upis objekta a ne i izradu snimka
izvedenog stanja, ali u konačnici cijeli postupak ne može proći bez geodetske
usluge.
Cijena izrade dokumantacije:
Zbog
prevelikog interesa te kompleksnosti izračuna ukupne cijene koštanja
dokumentacije za legalizaciju ne mogu cijenu unificirati na ovaj način za sve
objekte isto te Vas molim da me slobodno kontaktirate na mail:
Izračun
cijene izrade je besplatan i stojim vam na raspolaganju. Područje rada je
cijela Hrvatska.
Nadam
se da sam bar malo pomogao u pojašnjenju nekih stvari, za sve ostalo slobodno
me kontaktirajte.
